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    西宁财务公司帮你了解:房地产开发资质需要哪些条件

    2020-10-17 15:45:19

    西宁财务公司帮你了解:房地产开发资质需要哪些条件  

           一级资质:


      房地产开发资质代办一级需要哪些条件


      1.从事房地产开发经营5年以上;


      2.近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;


      3.连续5年建筑工程质量合格率达100%;


      4.上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上,或者完成与此相当的房地产开发投资额;


      5.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人,持有资格证书的专职会计人员不少于4人;


      6.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称;


      7.具有完善的质量确保体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量确保书》和《住宅使用说明书》制度;


      8.未发生过重大工程质量事故。

    西宁工商代办

      二级资质:


      1.从事房地产开发经营3年以上;


      2.近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;


      3.连续3年建筑工程质量合格率达100%;


      4.上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上,或者完成与此相当的房地产开发投资额;


      5.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人,持有资格证书的专职会计人员不少于3人;


      6.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称;


      7.具有完善的质量确保体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量确保书》和《住宅使用说明书》制度;


      8.未发生过重大工程质量事故。


      三级资质:


      1.从事房地产开发经营2年以上;


      2.房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;


      3.连续2年建筑工程质量合格率达100%;


      4.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人,持有资格证书的专职会计人员不少于2人;


      5.工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称,统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称;


      6.具有完善的质量确保体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量确保书》和《住宅使用说明书》制度;


      7.未发生过重大工程质量事故。


      四级资质:


      1.从事房地产开发经营1年以上;


      2.已竣工的建筑工程质量合格率达100%;


      3.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人,持有资格证书的专职会计人员不少于2人;


      4.工程技术负责人具有相应专业中级以上职称,财务负责人具有相应专业初级以上职称,配有专业统计人员;


      5.商品住宅销售中实行了《住宅质量确保书》和《住宅使用说明书》制度;


      6.未发生过重大工程质量事故。


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